مركز التحميل

يمكنك تحميل النسخة التجريبية من برنامج العقاري الآن من خلال هذه الصفحة والتي سيتم فيها شرح محتويات هذا الإصدار.

النسخة التجريبية من البرنامج تعمل دون توصيل دارة الحماية الخاصة، وهي تعمل بجميع خصائصها وميزاتها ولكن بشكل محدود بالإضافة إلى حذف بعض العمليات المذكورة أدناه والمتوفرة فقط في النسخة الكاملة من البرنامج.

محتويات النسخة التجريبية:

1- لا يمكن استخدام ميزة الطباعة في هذا الإصدار سواء كانت في العقود – السندات – الأوراق المالية – التقارير
2- لا يمكن تصدير التقارير إلى برنامج Microsoft Excel
3- لا يمكنك استرجاع نسخة احتياطية من بيانات سابقة
4- لايمكنك العمل على نظام إدارة المستخدمين
5– تخزين البطاقات محدود جداً: كبطاقة حساب – بطاقة زبون / مورد – بطاقة بناية – بطاقة شقة – بطاقة محل – بطاقة موقف – بطاقة أرض – بطاقة فيلا – بطاقة مؤجر – بطاقة بائع – بطاقة عقد إيجار – بطاقة عقد بيع، حيث تم تخصيص عدد محدد لكل بطاقة لايمكن تخطيها
6– لا يمكن إضافة أنماط جديدة: عقود – أوراق مالية – سندات – فواتير كهرباء، وعليك العمل فقط في الأنماط الجاهزة التي يتم إنشاؤها تلقائياً
7– تعمل النسخة خلال سنة  2014 فقط فلايمكنك تخزين أية قيود أو معاملات قبل أو بعد سنة 2014
8– تعمل النسخة ضمن عدد محدد من فتح النوافذ وبعد ذلك يتم إغلاقها آلياً ويتوجب عليك فتح البرنامج من جديد
9- إن هذه النسخة هي الإصدار التجريبي من الإصدار الكامل رقم 2.161 وأية تحديثات جديدة على الإصدارات الكاملة لن تكون ضمن هذه النسخة حتى يتم إصدار نسخة تجريبية جديدة تحتوي آخر التحديثات

عليك أن تعلم أن البرنامج لا يعمل دون تثبيت محرك قواعد البيانات Microsoft SQL Server وقد تم توفير النسخة المجانية منه في هذه الصفحة ويمكنك تحميلها، كما تم شرح عملية التثبيت والتشغيل في ملف الفيديو التعليمي يمكنك الاطلاع عليه قبل البدء في العمل

فيديو يشرح طريقة تحميل وتنصيب النسخة التجريبية لبرنامج العقاري

:: اضغط على الصور أدناه وابدأ التحميل الآن ::

برنامج مساعد لتنصيب محرك قواعد البيانات
حجم الملف 48.1 ميغابايت

العقاري النسخة التجريبية
حجم الملف 33 ميغابايت

محرك قواعد البيانات 64 بت
حجم الملف 104.3 ميغابايت

محرك قواعد البيانات 32 بت
حجم الملف 95.3 ميغابايت

الإصدار رقم: 3.146

تاريخ النشر: 03/01/2017
حجم الملف: 42 ميغابايت
تحميل النسخة: اضغط هنا

ماهو الجديد
  1. تم إضافة خيار بجانب زر إرسال SMS لاختيار لغة إرسال رسائل SMS بالعربي والإنكليزي سواء كنت تستعمل الواجهة العربية
  2. تم إضافة حقل جديد في العقود وهو (تاريخ تسليم العقار) وهو حقل غير إجباري
  3. تم إضافة حقل المالك إلى بطاقة الشقة والمحل حيث أصبح البرنامج يقوم باحتساب العمولة من صاحب العقار في حال كان للشقة مالك خاص غير مالك البناء
  4. تم إضافة نوع السند ورقم السند وتاريخ السند لبطاقة الشقة والمحل
  5. تم إضافة حقل (الحساب) في بطاقة البائع
  6. تم إضافة حقول العمولة للبائع في تاب (العمولة) في العقود حيث يمكنك الآن احتساب عمولة للبائع
  7. تم إضافة (حساب مصروفات عمولات) في خيارات (أنماط العقود) لتثبيت الحساب المقابل في قيد عمولة البائع
  8. تم إضافة طباعة مخصصة إلى تقرير الإيرادات المحققة
  9. تم إضافة ميزة إرسال SMS عربي أو لاتيني من نفس الواجهة من خلال التقارير
  10. تم إضافة أعمدة جديدة إلى تقرير إيرادات التأجير المحققة وهي: (الدفعات النقدية لفترة الإيراد) و (الشيكات المحصلة لفترة الإيراد) حيث أن هذه الأعمدة تعتمد على تاريخ فترة الإيراد لإظهار النتيجة
  11. تم إضافة ميزة جديدة إلى نظام الأرشفة وذلك بإنشاء تبويبات خاصة لأرشفة الصور حيث يمكنك الآن أرشفة سنوات سابقة ضمن تبويب خاص لكي لاتختلط الأوراق مع بعضها البعض لسنوات أخرى
  12. تم إضافة ميزة جديدة إلى نظام الأرشفة وهي نقل الصور المرفقة في البطاقة إلى مجلد جديد وذلك لمساعدة المستخدم على تنسيق الملفات الخاصة بالصور على القرص الصلب
  13. تم إضافة ميزة جديدة إلى نظام الأرشفة حيث أصبح يمكن عرض Preview لملفات PDF,Docx,Xlsx (في حال عدم عمل PDF يرجى تحميل آخر نسخة من قارئ PDF) من موقع أدوبي
  14. تم إضافة حقل (رقم الإيصال) الموجود في سند القبض والدفع إلى تقرير دفتر اليومية
  15. تم إضافة حقل جديد إلى تقرير (كشف العقود) و(تقرير الأوراق المالية) وهو حقل (وصف التقرير) ويفيد في الطباعة حيث أن هذه التقارير ضخمة جدا ويمكنك طلب أكثر من حالة للمعلومات المطلوبة فمثلا يمكنك طلب الشيكات المحصلة فقط ووصف التقرير بالشيكات المحصلة وطباعته لذا يكون عنوان التقرير المطبوع (الشيكات المحصلة) واسم هذا الحقل في الطباعة المخصصة لكل تقرير هو (RepTitle)
  16. تم إضافة خيار جديد لفلترة دفتر الأستاذ من خلال السندات المراجعة والغير مراجعة
  17. تم إضافة زر معلومات جديد في جميع البطاقات بجانب إيقونة مستوى السرية وتفيد في إظهار معلومات من قام بإنشاء البطاقة وتاريخ ووقت الإنشاء ومن قام بآخر تعديل للبطاقة وتاريخ ووقت التعديل، وطبعا تعمل هذه النافذة فقط في حال تم تفعيل خيار التسجيل في إعدادات البرنامج
  18. تم إضافة أداة جديدة في قائمة الحسابات ضمن (أدوات) وهي (نقل الحركات بين مراكز الكلفة) وتفيد في نقل أي حركات لمركز كلفة في القيود واستبدالها بمركز كلفة آخر
  19. تم إضافة خيار لتقرير فواتير الكهرباء (إظهار الفواتير الأخير فقط) لكي يسهل على المستخدم عرض الفواتير الأخيرة وإضافة الدفعات
  20. تم إضافة الأصول إلى بطاقة الشقة والمحل بحيث يمكن ربط الأصول فورا مع العقار وبذلك عند طلب العقار في العقد يقوم البرنامج بجلب الأصول التابعة للشقة إلى العقد بشكل آلي
  21. تم إضافة خيار جديد إلى عمليات الربط الخاصة بالأوراق المالية وهي (ربط متعدد) حيث أصبح بالإمكان ربط الورقة المالية مع أكثر من بطاقة سواء عقود او فواتير كهرباء…الخ وتوزيع المبالغ حسب كل بطاقة بقيم ثابتة أو نسب
  22. تم إضافة تقرير جديد في تقارير العقود وهو (دفعات العقود) حيث يقوم هذا التقرير بنفس عمل تقرير (كشف العقود) ولكن بالإضافة إلى إظهاره إلى أعمدة جديدة وهي الدفعات الخاصة لكل عقد على مدى السنة أو مدة العقد بشكل عام
  23. تم إضافة حقول الأبنية إلى تقرير (الأوراق المالية المرتجعة) حيث أصبح بالإمكان فلترة التقرير حسب بناء أو أكثر
  24. تم إضافة تنبيه جديد إلى قائمة التنبيهات وهو (الأوراق المالية المرتجعة) ويفيد بإظهار عدد الأوراق المالية المرتجعة في قاعدة البيانات الغير منتهية حصراً
  25. تم إضافة نافذة جديد إلى المعاملات العقارية وهي (تسجيل رسوم اتحاد الملاك) وتفيد الشركات التي تعمل بجمعيات الملاك
  26. تم إضافة خيار الإنهاء لمجموعة عقود بشكل جماعي من خلال تقرير كشف العقود
  27. تم إضافة خيار (توليد قيد بشكل آلي عند الإنهاء) في أنماط العقود
  28. تم إضافة الماء كتبويب جديد في فواتير الكهرباء حيث أصبح بالإمكان حساب استهلاك وكمية الماء أو تحديد كمية الماء بشكل يدوي
  29. تم إضافة حقل (حساب العمولة من صاحب العقار) في بطاقة البناء عند اختيار (إدارة عقارات) حيث أصبح بالإمكان تخصيص هذا الحساب لكل بناء
  30. تم إضافة خيار لإظهار المواقف بدون قيمة أو ذات قيمة في تقرير المواقف المؤجرة والغير مؤجرة
  31. تم إضافة بطاقة (تعديل بطاقات الزبائن) بحيث يمكن التعديل على بطاقات الزبائن بشكل جماعي
  32. تم إضافة (معالج إنشاء حسابات الزبائن) بحيث يمكن إنشاء حسابات وحسابات التأمين لبطاقات الزبائن التي ليس لها حسابات
  33. تم إضافة (حسابات الغرامات) إلى أنماط العقود حيث أصبح بالإمكان تحديد عدد كبير من حسابات الغرامات ضمن العقد
  34. تم إضافة تقرير الرسم البياني للمقارنة بين حسابين
  35. تم إضافة تقرير كشف عقود الخدمات
  36. تم إضافة ميزة تحميل الصور والوثائق ضمن قاعدة البيانات
  37. تم إضافة ميزة مزامنة الصور والوثائق مع مجلد آخر
  38. تم إضافة ميزة نقل الملفات والصور والوثائق بين مجلدات وربطها مع البطاقات ضمن المسار الجديد
  39. تم إضافة عملية الإنهاء الجماعي للشيكات المرتجعة في تقرير الأوراق المالية المرتجعة
  40. تم إضافة عملية صيانة جديدة إلى إعادة توليد السندات وهي (توليد سندات عقود الخدمات)
  41. تم إضافة زر جديد إلى التقرير الشهري بحيث يقوم المستخدم بالمعاينة بشكل فوري وطباعته دون فتح التقرير
  42. تم إضافة خيار جديد إلى التقرير الشهري وهو (فترة الإيراد والتحصيل)
  43. تم إضافة نظام الصيانة الخارجية وهو نظام متكامل لكل شركة لديها عمليات صيانة خارجية وتعتمد على العقود والزيارات الخارجية وهو نظام مأجور ولايظهر إلا للعميل الذي قام بشراء هذا النظام
  44. تم إضافة ميزة جديدة لنظام الأصول وهي نوع الاهتلاك (شهري – يومي)
  45. تم إضافة عمود جديد إلى تقرير إيرادات التأجير المحققة وهو (الرصيد الدفتري)
  46. تم إضافة خيار جديد إلى تقرير الوحدات المؤجرة والغير مؤجرة وهو (إظهار الوحدات المباعة)
  47. تم إضافة بحث في إدارة المستخدمين
  48. تم إضافة خيار للدعاوى القضائية في الشيكات وإضافة خيار جديد إلى تقرير الأوراق المالية لفلترة الشيكات التي عليها دعوى قضائية (الدعوى القضائية هنا مربع للتحديد فقط وليس موديول الدعاوى القضائية)
  49. تم إضافة تقارير هامة وهي قوائم الدخل والمركز المالي والتدفقات النقدية
  50. تم إضافة ميزة جديدة لتقرير دفتر الأستاذ وهي إظهار كل حساب على ورقة منفصلة حيث بإمكانك طلب حساب رئيسي وطباعة تفصيل كل حساب على ورقة منفصلة
  51. تم إضافة تنبيه جديد إلى نافذة التنبيهات وهو (الوحدات التي سيتم إخلاؤها)
  52. تم إضافة ميزة جديدة إلى الشيكات وهي الربط مع أكثر من حساب في نفس الورقة المالية

تحتوي هذه الصفحة على مجموعة من البرامج والأدوات التي تُفيد المستخدم في تنصيب برنامج العقاري بالشكل المطلوب، وإن بعض هذه البرامج أساسية ولن يعمل البرنامج دون تشغيلها وإعدادها بالشكل الصحيح

حجم الملف

6.15 ميغابايت

برنامج قيادة دارة الحماية:

يُستخدم هذا البرنامج لتحميل برنامج القيادة الخاص بدارة الحماية Sentinel Protectionـ ويُعتبر تثبيته ضرورياً لعمل البرنامج بنسخته الكاملة.

حجم الملف

2355 ميغابايت

محرك قواعد البيانات مع الأدوات والبرامج الإدارية:

الإصدار المجاني من هذا البرنامج بنسخته التي تدعم أنظمة التشغيل 32bit، ويُستخدم هذا البرنامج لإنشاء قواعد البيانات الخاصة ببرنامج العقاري، بالإضافة إلى وجود أدوات وبرامج مساعدة مدعومة من مايكروسوفت لعمليات صيانة قواعد البيانات.

حجم الملف

274 ميغابايت

محرك قواعد البيانات مع الأدوات والبرامج الإدارية:

الإصدار المجاني من هذا البرنامج بنسخته التي تدعم أنظمة التشغيل 64bit، ويُستخدم هذا البرنامج لإنشاء قواعد البيانات الخاصة ببرنامج العقاري، بالإضافة إلى وجود أدوات وبرامج مساعدة مدعومة من مايكروسوفت لعمليات صيانة قواعد البيانات.

حجم الملف

95.3 ميغابايت

محرك قواعد البيانات:

الإصدار المجاني والجديد من هذا البرنامج بنسخته التي تدعم أنظمة التشغيل 32bit، ويُستخدم هذا البرنامج لإنشاء قواعد البيانات الخاصة ببرنامج العقاري.

حجم الملف

104.3 ميغابايت

محرك قواعد البيانات:

الإصدار المجاني والجديد من هذا البرنامج بنسخته التي تدعم أنظمة التشغيل 64bit، ويُستخدم هذا البرنامج لإنشاء قواعد البيانات الخاصة ببرنامج العقاري.

حجم الملف

48.1 ميغابايت

برنامج DotNet Framework:

برنامج مجاني وهو من إحدى البرامج المساعدة في تنصيب محرك قواعد البياناتـ وقد يطلب منك النظام تحميله قبل تنصيب محرك قواعد البيانات.

تواصل معنا

reCAPTCHA is required.